Gastos de la compra-venta
La compra de una finca, además del precio de venta, lleva consigo los siguientes gastos e impuestos:
- Gastos de Notaría (de las escrituras de compra-venta).
- Impuesto de Transmisiones: En La Rioja y País Vasco es el 7% del precio de venta (el 6 % en Navarra).
- Registro de la Propiedad.
En definitiva, los gastos totales de la compra de una finca son aproximadamente un 10 % del valor de venta de la propiedad.
Todos estos gastos (salvo que se pactase lo contrario en Notaría) los debe pagar la parte compradora. Pero queremos informarle, que todos los trámites se los realizamos nosotros. Le acompañaremos a la firma de Notaría para realizar la compra-venta y le ayudaremos a tramitar en Hacienda el pago del Impuesto de transmisiones, solicitando cita previa y presentando posteriormente la documentación en el Registro de la Propiedad, para el correspondiente registro de su finca.
El CATASTRO: http://www.catastro.meh.es/
Depende del Ministerio de Economía y Hacienda, recoge la descripción física, jurídica y económica de todos los bienes inmuebles. Su función es facilitar a Administraciones, el censo, titularidad y valor catastral para su gestión tributaria (IBI). El registro de todo bien inmueble es obligatorio.
El REGISTRO DE
LA PROPIEDAD: http://registradores.org/
Dependiente del Ministerio de Justicia, tiene como principal competencia proteger los derechos inscritos frente a terceros. La inscripción en el Registro es voluntaria.
C/ Dqsa de la Victoria 35 Logroño (La Rioja) Tfn 941 586222 - 675 704 800